Thierry Sabater implante à Castres son quatrième centre de stockage
Pas moins de 200 boxes, de 2 m2 à 30 m2, seront prochainement à louer sur Castres. En effet, Thierry Sabater est en train d’en créer un quatrième un terrain de 10 000 m2 dans la zone de Mélou, 9 rue François-Arago, après le bowling.
Et ce n’est pas par hasard que ce Carcassonnais de 58 ans vient offrir ce service dans la sous-préfecture tarnaise. Déjà parce que cela n’existait pas sur le secteur. Mais aussi parce que le chef d’entreprise voulait rester dans sa zone géographique d’origine. Et ce n’est pas toujours facile de s’implanter. «Car ce n’est pas partout qu’il y a des terrains aussi grands disponibles», explique Thierry Sabater qui a sauté sur l’opportunité de cette grande surface à vendre à Mélou.
L’opportunité
Le chantier a débuté en juillet et le centre ouvrira le 1er mars. Et selon lui, Castres offre un potentiel pour ces centres de stockage qui sont en pleine expansion partout en France. «La conjoncture actuelle fait que les gens sont de plus en plus mobiles sur le plan familial et professionnel. Et le m2 coûte de plus en plus cher. Les gens ont donc parfois besoin de pièces supplémentaires pour stocker des choses», dit-il évoquant aussi les soldats du 8e RPIMa par exemple friands de ce genre de service qui s‘adresse majoritairement aux particuliers mais aussi aux professionnels.
Un concept innovant de garde-meubles à Castres
Et Thierry Sabater affirme proposer un concept innovant qu’il a développé au fil du temps (voir encadré) avec un accès aux locataires des boxes 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 dans un site entièrement fermé et sécurisé avec alarme et télésurveillance et qui bénéficie de la présence permanente d’un gardien qui habite un logement de fonction sur place. «Le gardien s’occupe de l’administratif et du commercial dans un bureau d’accueil, explique Thierry Sabater. Il rend également des services aux clients et peut aussi réceptionner de la marchandise pour les professionnels qui ne sont donc pas obligés d’être là». La disposition des boxes a été conçue pour justement faciliter l’accès des voitures et fourgons et ainsi faciliter la manutention. Un centre de stockage qui offre donc «beaucoup de souplesse» aux clients selon Thierry Sabater qui va aussi proposer de la location de places de stationnement pour les propriétaires de camping-cars par exemple et de la domicialisation d’entreprises. Bref, ce nouveau centre de stockage offre des possibilités aux particuliers et professionnels qui ont besoin d’espace. Et à un tarif «30 % moins cher que la concurrence» selon lui.
Une société créée en 1995
C’est en 1995 que Thierry Sabater a créé sa société Les Capucins et son premier centre de stockage à Trébes dans l’Aude laissant tomber sa carrière dans la grande distribution pour revenir dans sa région natale. «Mon père était artisan maçon et construisait des garages, explique-t-il.
Et on voyait qu’il y avait de la demande mais davantage pour stocker des choses que pour y garer des voitures». Thierry Sabater sent donc que le marché jusque-là pris par les déménageurs peut offrir un débouché. Le centre de Trèbes va se développer pour arriver à 50 boxes. «Mon père y a fait son dernier chantier, ensuite j’ai pris un artisan pour qui j’ai fait le manœuvre pour apprendre le boulot», raconte encore le chef d’entreprise qui va en 1998 construire un centre de stockage de 130 boxes à Carcassonne puis 165 à Béziers sur un parc qui se rapproche du concept de celui développé à Castres.
La seule différence c’est que sur les toits de ces trois premiers centres Thierry Sabater a mis des panneaux solaires. 6 000 m2 au total. «Mais à Castres, je ne ferai pas car le rachat de l’électricité a été divisé par 10», explique-t-il.
Box à louer à Trèbes – Box à louer à Carcassonne 1 – Box à louer à Carcassonne 2 – Box à louer à Béziers – Box à louer à Castres-Mazamet
La Dépêche.fr, le 30/01/2018